日神パレステージ南池袋

  • 東京都豊島区南池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

29.5
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
2,140万円
119.7万円/㎡
相場
1,835万円
102.6万円/㎡
1,388
1,686
1,983
2,281
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜1,983万円
94.3万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレステージ南池袋
2,140万円（119.7万円/㎡）/ 4階 / 17.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は109.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,140万円119.7万円4階 17.88㎡ 1R-
2025/05/142,140万円119.7万円4階 17.88㎡ 1K東
2025/05/091,780万円98.8万円4階 18.02㎡ 1K-
2025/04/181,780万円98.8万円5階 18.02㎡ 1K東
2025/03/171,780万円102.8万円6階 17.32㎡ 1R-
2025/02/202,140万円119.7万円4階 17.88㎡ 17.東
2025/02/201,780万円102.8万円7階 17.32㎡ 1R-
2025/02/181,780万円102.8万円7階 17.32㎡ 1R北
2025/01/102,180万円121.9万円4階 17.88㎡ 1R-
2024/12/132,180万円121.9万円4階 17.88㎡ 1R東
2024/11/221,800万円100.7万円4階 17.88㎡ 1K-
2023/11/301,690万円98.8万円6階 17.1㎡ 1K東
2023/11/101,980万円115.8万円6階 17.1㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 2,140万円119.7万円17.88㎡1R4階 / 11階建 -1996年58戸SRC
2024/06/05プレール南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅9分 2,200万円101.9万円21.6㎡1K2階 / 9階建 北西2001年33戸RC
2021/06/25日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 2,040万円94.4万円21.6㎡1K7階 / 11階建 西1996年71戸RC
2024/08/27スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,180万円109.8万円19.86㎡1K4階 / 11階建 北西1999年37戸SRC
2024/11/02日神パレステージ南池袋第2
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 2,040万円102.2万円19.97㎡1K9階 / 12階建 南東1996年49戸SRC
2024/10/29スカイコート目白
豊島区目白三丁目
目白駅2分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K1階 / 7階建 南2000年46戸RC
2025/01/10ステージファースト目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 2,000万円97.7万円20.48㎡1K7階 / 14階建 東1998年92戸SRC
2024/07/26パークウェル目白
豊島区目白二丁目
雑司が谷駅3分 2,150万円104.4万円20.59㎡1K3階 / 7階建 西2000年45戸RC
2024/07/25日神パレステージ目白
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,890万円106.9万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南1994年49戸SRC
2025/03/21プエルト西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 1,650万円94.3万円17.5㎡1R5階 / 6階建 北西1992年28戸RC
2025/05/09ガラ・ステージ目白台
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 2,290万円104.1万円21.99㎡1R2階 / 9階建 北西1998年70戸RC
2025/03/12菱和パレス目白台
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅3分 2,100万円104.8万円20.04㎡1R1階 / 6階建 -1996年37戸RC
2022/09/04シティコープ目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅5分 1,690万円93.5万円18.07㎡1R6階 / 8階建 南1992年39戸SRC
2024/11/14アクティブミレニアム池袋
豊島区南池袋四丁目
東池袋駅3分 1,980万円94.1万円21.05㎡1K2階 / 8階建 北東1999年29戸RC
2023/03/16シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅9分 2,280万円102.6万円22.23㎡1R8階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2024/05/24VIDA
豊島区東池袋二丁目
池袋駅13分 2,050万円96.0万円21.35㎡1K2階 / 8階建 南東2001年33戸RC
2024/12/28プレール東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 1,920万円91.4万円21.01㎡1K5階 / 12階建 -2000年49戸SRC
2024/03/26ロイヤルアメニティー東池袋
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅9分 1,900万円92.6万円20.52㎡1K4階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2025/05/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,980万円92.7万円21.35㎡1K2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/05/16ストーク東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 2,380万円131.3万円18.13㎡18.4階 / 8階建 南東1992年53戸SRC
2025/04/07シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 2,260万円107.8万円20.97㎡1R2階 / 10階建 南東1991年82戸SRC
2025/05/03メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,180万円99.2万円21.98㎡1K2階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/01/18ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 1,870万円91.5万円20.44㎡1R3階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2023/02/06フェニックス目白五丁目
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 2,480万円118.4万円20.94㎡1K6階 / 11階建 西1999年49戸SRC
2025/05/03メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,950万円95.6万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2023/02/05ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,370万円89.9万円15.24㎡1R7階 / 9階建 南東1991年34戸SRC
2025/03/30フェニックス大塚駅前弐番館
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,200万円103.5万円21.26㎡1K3階 / 11階建 南東2001年49戸SRC
2021/03/12サンテミリオン大塚壱番館
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 1,900万円95.8万円19.84㎡1K3階 / 12階建 北西2001年33戸SRC
2025/05/20クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,600万円91.5万円17.49㎡1R1階 / 7階建 北西1994年44戸RC
2025/03/27フェニックス大塚駅前
豊島区北大塚一丁目
大塚駅2分 2,480万円121.3万円20.44㎡1R6階 / 10階建 北東1998年50戸SRC
2024/08/05ドルチェロイヤルステージ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅4分 2,180万円104.1万円20.95㎡1K6階 / 7階建 南2001年36戸RC
2023/02/19ダイホープラザ大塚II
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 1,590万円91.4万円17.4㎡1K6階 / 7階建 南西1991年33戸RC
2024/02/07菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,980万円95.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2021/07/16OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 2,050万円93.9万円21.83㎡1R3階 / 9階建 東1999年52戸RC
2025/04/15ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,980万円94.8万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2023/09/01メインステージ巣鴨
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅6分 2,180万円103.8万円21㎡1K10階 / 13階建 北西1998年97戸SRC
2024/07/20フロール巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅6分 1,960万円91.6万円21.4㎡1K4階 / 14階建 南西1993年89戸SRC
2024/03/26ヴェルステージ駒込
豊島区駒込二丁目
駒込駅4分 1,950万円91.9万円21.22㎡1K7階 / 10階建 北西1999年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、豊島区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は豊島区の平均と比較して36.5%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積7.88㎡〜27.88㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+6.9%
豊島区
87.7万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名日神パレステージ南池袋
所在地東京都豊島区南池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1996年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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